Impermeabilizzazione terrazzi, balconi e tetti su fune
L’acqua è il primo nemico di un edificio. Un’infiltrazione trascurata passa nel cemento, corrode i ferri d’armatura e trasforma un piccolo difetto in un danno strutturale costoso. Impermeabilizziamo terrazzi, balconi, tetti e cornicioni su fune, senza ponteggio.
Hai un dubbio o vuoi una risposta rapida? Scrivici due righe e una foto su WhatsApp.
Scrivici su WhatsAppI segnali di un’infiltrazione
- macchie, aloni o bolle sul soffitto o sulle pareti
- muffa negli angoli e odore di umido
- intonaco che si sfarina o si stacca
- acqua che ristagna su terrazzi e balconi dopo la pioggia
- crepe su cornicioni, frontalini e giunti
- ferri a vista o ruggine sulle solette
Perché l’acqua entra
- materiali di bassa qualità usati in interventi precedenti
- sigillatura inadeguata della pavimentazione o dei giunti
- guaina difettosa o posata male
- usura del tempo: sole, gelo e sbalzi di temperatura consumano le superfici
L’acqua può uscire in punti lontani da quello in cui compare la macchia: per questo il sopralluogo cerca il percorso, non solo il segno.
Come lavoriamo
- Sopralluogo gratuito: individuiamo da dove entra l’acqua, non solo dove si vede.
- Preparazione del supporto: pulizia, rimozione delle parti instabili, riparazione di crepe e distacchi.
- Impermeabilizzazione: primer sul supporto, poi guaina bituminosa o membrana liquida scelta in base alla superficie. Le membrane si possono scegliere in diverse colorazioni, per intonarsi all’edificio.
- Sigillatura dei punti critici: giunti, angoli, bocchettoni e risvolti.
- Controllo finale con foto dei lavori.
Si lavora su doppia fune (D.Lgs. 81/2008, art. 116).
Guaina o membrana liquida?
- Guaina bituminosa: indicata per superfici ampie e regolari.
- Membrana liquida: ideale per cornicioni, angoli, giunti e punti dove la guaina non aderisce bene.
- Soluzione mista: spesso la più sicura, con guaina sul piano e liquida sui dettagli.
Perché farlo su fune
- niente ponteggio né occupazione di suolo pubblico
- tempi più brevi per interventi mirati
- si arriva anche dove un mezzo non può posizionarsi
- meno disagio per chi vive o lavora nell’edificio
Fune o ponteggio: quando conviene
La fune è la scelta migliore per interventi mirati e punti difficili. Per il rifacimento completo di una grande copertura il ponteggio può essere più efficiente: lo diciamo chiaramente, leggi anche quando serve davvero.
Lavori collegati
Nello stesso accesso possiamo occuparci di grondaie e pluviali, balconi e facciate e messa in sicurezza.
Come troviamo l’origine dell’infiltrazione
La macchia sul soffitto spesso non è sotto il punto in cui entra l’acqua. Dopo una prima valutazione dell’edificio, cerchiamo la perdita con strumenti di rilevazione, anche nelle zone che a occhio nudo non si vedono. Poi si applica il primer e la nuova guaina, bituminosa o liquida, solo sulla superficie usurata; si può scegliere il colore in base alla tonalità dell’edificio.
Perché la guaina cede
Le cause più comuni sono prodotti di bassa qualità, una sigillatura inadeguata della pavimentazione, una guaina difettosa o il semplice invecchiamento. Se l’acqua raggiunge il cemento, i ferri arrugginiscono e possono staccarsi pezzi di materiale: intervenire presto costa meno e mette in sicurezza lo stabile.
Per un preventivo veloce, mandaci su WhatsApp
- 2 o 3 foto del punto che perde e della zona intorno
- le misure approssimative e il tipo di superficie
- il comune e se è un condominio o una casa singola
Con queste informazioni capiamo subito se serve un sopralluogo.
Foto dai nostri cantieri
Persone reali, al lavoro su fune. Clicca una foto per ingrandirla.
Domande frequenti
Quanto costa impermeabilizzare un terrazzo o un tetto?
Dipende dai metri quadrati, dal materiale (guaina bituminosa o membrana liquida), dallo stato del supporto e dall'accessibilità. Facciamo un sopralluogo gratuito e ti diamo un preventivo chiaro. Mandaci 3 foto su WhatsApp per una prima idea.
Come capisco se ho un'infiltrazione?
Macchie o bolle sul soffitto, intonaco che si sfarina, muffa negli angoli, acqua stagnante dopo la pioggia e crepe su terrazzi e cornicioni sono i segnali più comuni. Meglio intervenire presto: costa molto meno di rifare un solaio.
Guaina bituminosa o membrana liquida?
Dipende dalla superficie. La guaina è adatta ai piani ampi e regolari, la membrana liquida ai punti complessi: giunti, angoli, bocchettoni, cornicioni. Dopo il sopralluogo ti diciamo cosa conviene nel tuo caso.
Serve il ponteggio?
Per gli interventi mirati no: lavoriamo su doppia fune e arriviamo al punto dall'alto. Per rifacimenti molto estesi ti diciamo con onestà se conviene un'altra soluzione.
Lavorate anche con il maltempo?
No. L'impermeabilizzazione richiede supporto asciutto e temperature adatte. Con pioggia, umidità forte o gelo rimandiamo e fissiamo un'altra data.